台州公积金政策最新调整夫妻最高可贷100万元

昨日，记者从台州市住房公积金管理中心了解到，为更好满足购房者合理住房需求，促进全市房地产市场平稳健康发展，我市住房公积金支持政策有新调整。

新政策主要有哪几方面的调整呢？首先，“认房”范围，由原来台州行政区域调整为县（市、区）级行政区域。其次，单方正常缴存住房公积金的最高贷款额度调整为50万元，夫妻双方均正常缴存住房公积金的最高贷款额度调整为100万元。首次和第二次住房公积金贷款均可享受最高贷款额度。同时，首次申请住房公积金贷款首付比例从30%下调到20%。

得知该消息，有购房需求的市民兴奋不已。

市民张小姐和男友计划结婚，近期正积极看房。“我俩工作没几年，手头积蓄不多，双方父母能给予一定现金支持，但数额不大，买房压力还是挺大的。”张小姐表示，首付比例下调后，她与男友稍稍松了口气，凑一笔首付的钱不成问题，后续努力工作还贷。

据了解，这次政策调整不仅利好无房人士，还利好三孩家庭购房。三孩家庭住房公积金贷款进一步放开，首次和第二次住房公积金贷款额度均可上浮20%。

与此同时，新政还对提取住房公积金贷款进行了“松绑”。购买、建造、翻建、大修自住住房不申请住房公积金贷款的，可以提取职工本人、配偶、父母、子女住房公积金缴存余额（不超过实际总价款）；申请住房公积金贷款的，提取时职工本人、配偶须留存不少于当前月缴存额6倍的缴存余额。

此外，父母、子女可以提取住房公积金偿还个人住房贷款。除按月提取外，可提取不超过实际还贷金额的住房公积金缴存余额。

需要注意的是，新政策从今年7月21日开始执行，实施时间暂定至今年12月31日。购买预售或现售商品房的，以商品房买卖合同所载明的时间为准；购买二手房的，以契税发票或不动产登记证明（不动产买卖预告登记）所载明时间为准；拆迁安置或自建房的，以不动产权证载明时间为准。

（编辑整理：椒江房产网）