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高端置业取向多元化,偏好小众产品!

来源:首辅房地产作者:俏说纷纭发布时间:2022-6-28点击: 人次
原来,中国有钱人这么多!在咱们中国,高净值人群,已突破220万人。一般资产在1000万人民币以上的人,就可以说属于中国的高净值人群。中国高净值人群,主要分为创富一代企业家、二代继承人、企业高管、专业人士、职业投资人等等。
 
在过去,一代企业家占比上,一直保持传统优势,创业是造富的主要途径。但是,随着互联网、大数据、云计算、生物制药、新能源等新兴领域,加快规模化、集群化,以企业中、高级管理层与专业人士为代表的新富群体涌现,成为高净值人群的中坚力量。
 
对于高端置业群体来说,要改善居住环境,能选择的空间和条件显然更多,毕竟他们有本事又有钱。现代社会,是商品经济时代,只要有钱,没有什么产品,是市场生产不出来的。无论开发商来说,还是投资人来说,很大程度上,都在瞄准这一部分人群。所以,在房地产市场上,不管是新房,还是二手房,中高端房源的供给,是比较富裕的,而安家型的刚需房,却不大好找!
 
现实就是这样,有钱人不仅住豪宅,而且多是有几套住房,而不少不少的年轻人,却是一房难求。诗人杜甫曾经梦想,安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜!历经千百年后的今天,再看这个理想,依然未能实现。
 
在俏俏看来,高端置业,算得上是终极改善产品了,高端置业者的价值取向多元化,喜好也不尽相同,他们喜欢选择小众而精品化的产品,喜欢一种新的生活理念。同时,选择高端住宅的,通常是多次置业者,一般为投资与自住相结合,这部分人往往对楼盘品质,以及物业保值等等,都有较高要求。
 
在首辅大数据找房里,俏俏看到,一般来说,少众产品的单价,普遍要高于大众住宅,特别是别墅型的房子,单价更高,有的报价还是大众住宅的几倍价格。这也不难理解,小众而且精品,本身造价及资源的稀缺性,都是不言而喻的。
 
有个客户叫李先生,作为一家公司的高管,每年收入颇丰,对于自己接下来要换的房子,他目标明确。李先生说,“房子要大,功能要全,主卧、次卧、厨卫的布局要合理,尽量少浪费空间,这样才会住得舒服,至于阳台、露台,就要让生活品质再升级。然后,就是园区景观做得要好,物业服务也很关键。”
 
李先生的想法,俏俏觉得很有道理,赚钱不容易,赚钱的目的不就是更好生活吗?对于事业有成的人来说,对自己好一点,而对房子苛刻一点,理所当然!

(编辑整理:椒江房产网

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