股市在等着房市送钱？

来源：巨星跟盘作者：发布时间：2020-1-5点击：人次

牛市在路上的喊声，令人震耳欲聋。2020年的开门红，再次打开了股市上涨的空间。2020年，卖房炒股的故事，或者卖股买房的故事，将会层出不穷。那么，到底是股市在等着房市送钱？还是没钱买房，就到股市赚钱？众说纷纭，莫衷一是。

巨星跟盘认为，股市在等着房市送钱，更多的可能只是望梅止渴。在房市里沉淀的资金，固然非常之巨大，但一时三刻是出不来的。

2020年的股市、楼市会怎么走？先看看中国社会科学院教授、天风证券首席经济学家刘煜辉怎么说。

在工业化和城镇化过程中，最值钱的要素就是土地，但那个时代已经关闭了，到了尾声。未来进入的是数字经济和信息经济，最值钱的是核心科技、数字场景，这是新型的生产要素。

中国经济是踩着刹车下坡的超载重卡，去地产化不是要把地产给切了，必须把被房地产绑架的经济解救出来，把经济从被地产绑架的资源配置模式中解放出来。

中国股票进入了一个巨大机会孕育的时期，这个表述不能简单地用牛和熊来表述，但肯定是个切换。

从专家分析可以看出，中国股票开始出现投资机遇，但并不意味房市就会失去机会。世界发展是这样，历史的经验也表明，股市楼市虽然互相关联，但也不是简单正向关系，或者负向关系。

今天中国就是一个偌大的工地，现在房地产在建的规模81.1亿平米，人类历史上哪个国家开工这么大一个工地在建房地产。

这是一个什么概念？如果明天就建成，就可以再住2.5亿中国人。

很显然，房地产仍然是一个巨大的资金蓄水池，这就是一个毫无争议的事实。

巨星跟盘认为，还是回归房子是用来住的本来属性，谈论卖房炒股，还是卖股买房，可能更具理性和科学。

房市可以这么说，非常具有韧性，但对于炒作投机来说，越来越没有太多的想象空间。而且房子流动变现的属性，也已越来越难。

如果你是刚需买房，或者改善居住条件，当然是卖股买房，2020年春季行情，股市会给你不少的回馈，而房市较为平稳，只要你想要买房，合理价格的房子一定找得到。

至于卖房炒股，对于刚需群体来说，没有了房子，你还炒什么股？

对于投资性房产来说，从中长期投资趋势的角度来看，卖房炒股不一定就不靠谱，如果你能让利出卖，目前还是可以做到流动变现。

2020年的股市，正如刘煜辉教授所说，进入巨大机会孕育的时期，至少是个切换阶段，总会有较好入市投资机会，即使你未必能赶上春季行情的阶段性机会。

巨星跟盘认为，2020年，资金在股市和房市之间流动的客观性，必然存在，但规模十分有限。新增资金更多流入股市的可能性较大，而在股市等着房市送钱，多半只是众多股民的一厢情愿而已。

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（编辑整理：椒江房产网）