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房屋转让合同(一)

来源:作者:发布时间:2014-5-10点击: 人次

    本合同双方当事人:
  卖方(以下简称甲方):____________
  地址:____________________________
  联系电话:________________________
  委托代理人:______________________
  地址:____________________________
  联系电话:________________________

  买方(以下简称乙方):____________
  地址:____________________________
  联系电话:________________________
  委托代理人:______________________
  地址:____________________________
  联系电话:________________________

  委托代理机构:____________________
  经办人:__________________________
  联系电话: _______________________

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、诚实的基础上,同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议:

    第一条  房屋基本情况
    1.甲方房屋(以下简称该房屋)座落于___________房屋结构为_______,房屋用途为________,经房地产产权登记机关测定的建筑面积为_____平方米。
    2.该房屋所有权证号________(共有权证号________),土地使用证号______,土地使用权限取得方式为_____。
    3.随该房屋一并转让的附属设备、设施:_________________
    4.该房屋租赁情况_____________________________________
    5.乙方对该房屋的各项基本情况均作了充分了解。该房屋转让后,如发生破漏、开裂等问题由_______方承担维修责任。

    第二条  房屋转让价格
    按建筑面积计算,该房屋转让价格为(人民币)(________币)每平方米_______元,总金额_____元,大写_____亿______仟______佰______拾_____万_______仟_______佰______拾______元整。

    第三条  付款方式
    双方约定按以下第_________项以(现金、支票、其他_______________________)方式支付房款:
    1.一次性付款:
    本合同签订之日起_________天内,乙方一次性将购房款支付给________________。
    2.分期付款:_________________________
    3.其他方式:_________________________

    第四条  违约责任
    违约方支付对方违约金________%,计币_______元。

    第五条  本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方同意采用向人民法院起诉方式解决。

    第六条  本合同自甲、乙双方签字之日起依法成立。

    第七条  本合同一式三份,双方各执一份,本公司执一份。各方所执合同均具有同等效力。

 

甲方(签章):__________________
甲方代理人:____________________
(签章)                        

乙方(签章):__________________
乙方代理人:____________________
(签章)                        

甲方共有权人意见(签章):______
(或承租人或上级主管部门)      
代理中介:______________________
   
签定日期:_______年______月____日
签定地点:_______________________

委托书 受理日期:_______年______月______日                    编号:_____________
 
委托方
 
 备     注
 
委托权限
代办各类房产交易手续(包括:代缴税费;代办房产权证;代办土地使用证;其它)代办房地产抵押登记手续(包括:代办理他项权证;代办注销手续),代办各类房地产(厂房、营业房、住宅、办公房)租赁手续。
 
 
房屋座落地点房屋建筑面积房屋总金额
 平方米       套(幢)

    元
 
 

说明:
    1.免费登记;
    2.交易成功,委托方付1%中介手续费。

 

受托方(签章):___________________
受托方经办人(签章):_____________
联系电话:_________________________

委托方(签章):___________________
委托方经办人(签章):_____________
联系电话:_________________________

(编辑整理:椒江房产网

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