椒江房地产抵押权（集体土地房屋）设立登记流程

一、登记依据

《中华人民共和国物权法》

《中华人民共和国担保法》

《中华人民共和国城市房地产管理法》

《房屋登记办法》

二、登记程序

申请—受理—收费—审核—记载于登记簿—发证

三、申报材料

1、登记申请书；

2、申请人（代理人）身份证明；

3、房屋所有权证书；

4、集体所有建设用地使用权证明；

5、主债权合同；

6、抵押合同/最高额抵押合同；

7、其他必要材料（特殊事项）。

四、承诺期限   

①个人抵押：隔日取证；

②企业抵押：5个工作日

五、收费标准

1、房屋登记费：

A住宅：80元／件；

B非住宅：550元/件；

2、证书工本费：10元／本。

六、收费依据

发改价格[2008] 924号，椒发改价（2008）39号

（编辑整理：椒江房产网）