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房源亮点
玖璋台项目写字楼位于项目东北角，使用产权40年，台州唯一的被动式办公楼，地上12层，地下1层，一楼为大堂及物业服务用房。总建筑面积10009㎡，一层共6户，4-12层可售。层高4.5米，得房率69.68%。交房时间2021年3月底，毛坯交付。物业为保利物业，物业费5.5元/㎡，能耗费1.5元/㎡。?被动式住宅起源于20世纪90年代的德国金融中心城市法兰克福。这类住宅使用超厚的绝热材料和复杂的门窗，主要通过住宅本身的构造做法达到高效的保温隔热性能，并利用太阳能和家电设备的散热为居室提供热源，减少或不使用主动供应的能源，即便是需要提供其他能源，也尽量采用清洁的可再生能源。建筑师为房子设计了密封的外壳，所以房屋几乎没有任何热量散失，也没有任何冷风吹进来。“被动式房屋”不仅能够通过阳光加热，甚至可以利用家电或居住者身体释放的热量保温。

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