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节后台州二手房市场升温

来源:台州日报作者:周丽丽发布时间:2021-3-5点击: 人次

春节过后,台州二手房市场开始活跃,看房量持续增加。据不少中介反映,成交量没有太大变化,但是挂牌量和挂牌价都有小幅上涨,刚需房源和学区房是年后二手房成交的主力军。

“过完年后这两周时间,台州二手房成交量没有太大变化,但挂牌量和挂牌价格都有小幅上涨,刚需房源和学区房是年后二手房成交的主力军。”台州房金眼中介负责人泮雄伟表示,3至5月通常是学区房成交的高峰期,不少学校周边房子受到关注。

“去年我市出台限售政策,但是对于目前的二手房交易影响不大,因为现在大多数人是冲着孩子读书或者刚需购房者,他们购房意愿比较强烈。”椒江老金中介的金先生说,这两周,他已经带了20多个客人看了学校周边的房子。

金先生介绍,从目前看,一些带教育资源的房子比较畅销,“比如一江两岸板块,在华师台州附属学校的影响下,周边一些小区的报价明显有所上涨。另外,台州市商贸核心区板块,文渊小学附近的房子最近的销量也不错。”

另外,今年春节相对较晚,假期结束之后,已经临近3月份。因此,一些想要置换和提前购买学区房的客户,下单周期会明显缩短。台州居家房产中介梁先生表示,最近不少客户下单周期明显比去年快,“目前业主心理价位不低,同一小区的房源出价也会有很大变化,客户最好多看看,多比较。”

(编辑整理:椒江房产网

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