楼 盘
出 售
出 租
商 家
图 库
新 闻
加入收藏
用户注册
用户登录
椒江房产网手机版
  • 直 通 车 怡心苑 丽廷公馆 台州首辅房产
首页 >本地楼市> 正文

玉环海景花苑房屋地面塌陷,这责谁承担?

来源:台州晚报作者:发布时间:2020-4-2点击:143 人次

人正坐在餐桌前吃饭,可伴随着“嘭”的一声巨响,地面无缘无故地塌陷了……3月24日,这类似于地震的情节,在沙门镇海景花苑小区李先生的家中上演。房屋下陷严重李先生称,2014年9月,他购买了海景花苑小区的2间一层的门面房。购买房屋后,又花了20万元左右,进行了装修。去年七八月的时候,李先生发现了异样。“在煤气灶那,地面出现了裂缝,厨房的移动门也掉了。我量了下,地面大概下沉了六七厘米。”之后,再也没有变化,直到今年3月24日早上,厨房地面塌陷。“当时,我老婆正在做饭,我就坐在餐厅吃饭。地面突然一下子崩塌,餐桌两条桌腿直接随着崩塌下陷,碗摔碎了一地。我当场就懵了,我老婆比较冷静,赶紧撑住即将倾斜倒下的冰箱。”李先生心有余悸地说,还好人都没事。现场究竟如何?3月31日,记者来到李先生家,实地察看情况。走进李先生家,房屋的外间,堆放着一些杂物,看起来像仓库。里间就是事发地——厨房。地面的塌陷程度,乍一看,让人惊讶不已。厨房里,一半的瓷砖连着下方浇筑的水泥,整片下陷。还没有掉落的另一半瓷砖,底下是空心的。由于梁挡着,看不清厨房以外的地面,不知底下是否下陷。在部分承重点,李先生用修车的千斤顶抵着。在塌陷较严重的地方,记者拿卷尺量了一下,足足有46厘米。“这还不是最深的,最里面的瓷砖底下,黑漆漆的,都看不到底。”李先生的家人,用手电筒照着还未掉落的瓷砖底下说:“厨房每天都要用,走在这地上,心里慌兮兮的。”许多住户反映有地面下沉现象原本以为李先生家的情况是个例,但小区居民的反馈却并非如此。“我租了店面,敲了地板搞装修时,发现地面底下有五六十厘米左右是空心的。平时走走应该问题不大,最担心的是,不知道它什么时候会塌陷。”“去年弄污水管道的时候,挖了小区门口靠近仁和路人行道那侧的地面,底下全是空的。”“我住过来也就一两年,我觉得地面有下沉,门口的坡都出现裂缝了。”……采访到的小区居民,都反映地面有下沉的现象。不过,目前,只有李先生家的地面,出现了塌陷。“去年七八月,出现下陷和裂缝时,我们就联系了开发商,开发商称下陷是自然现象。我们也和小区物业说过,想让他们帮我们协商,但是物业态度很差,说话还不好听。”李先生说,由于对方推诿,而下沉对生活影响不是特别大,这事也就不了了之。这次,地面发生如此大面积的塌陷,李先生第一时间联系了开发商,开发商答应他,找人过来维修。“第二天,他们确实找了施工方过来,但施工方说是我家地面浇得太厚,不负责修,就离开了。”于是,李先生再次联系开发商,开发商就说不是他们的责任了。“按他们的意思,我这房子都不能走人,放东西了?而且过了这么久了,开发商还没有来我家看过,他们要是过来看了,肯定不会这么说。”开发商:李先生损失报价过高,可承担一部分责任针对此次事件,记者联系到台州亿力房地产开发有限公司的王总。王总告诉记者,他常年在北方,所以没有去现场。“房屋装修时,李先生将车辆开进房屋,当时地面就下沉了,他就自己重新浇筑了一层。我们每平方米都有一个承重规格,他破坏过之后,我就没有办法了。而且他重新浇筑的那层也过重。至于两层之间的空心,那是房屋正常的沉降,只是他家下沉的比较厉害。”“房屋结构需要开发商终身承担责任,建筑工程就不一定是我们的责任。由于我和李先生是老朋友,我就说承担一部分责任。由于房屋交付这么多年,我们也没有理由让施工单位修。我就想找相熟的工程队过去看,让他们出个费用表,再协商费用怎么分摊。”王总说:“但李先生说他损失有80多万元,这我就没法谈了。”对此,李先生说:“我家装修20万,再修地面,最后重装修,没有几十万根本搞不下来,而且他能保证以后不会下沉吗?我在家里等了好几天了,都没有人过来,他们就是把我们的生命当儿戏,根本没法协商。接下来,我打算走法律途径。”

(编辑整理:椒江房产网

椒江房地产网微信公众号
关于我们 | 免责声明 | 房产视频 | 联系我们 | 后台登陆
Copyright © 2014 椒江房地产网·浙ICP备08010913号-1 All Rights Reserved
技术支持:台州嘉豪传媒